作者： 来源：21世纪经济报道 发布时间：2017-10-17
2016年底，国务院颁布《“健康中国2030战略”规划纲要》(下称“规划纲要”)，中国康养产业的风口正在逐渐形成，越来越多房企也开始在养老领域布局。
绿地康养提供的一份报告显示，2000年中国社会60岁以上老年人口达到1.3亿，占人口总量的10.3%。这标志着中国正式进入学术意义上的老龄化社会。据预计，到2037年，中国的老龄人口将超过4亿，进入深度老龄化时代；到2050年前后，老年人口总量将逼近5亿，彼时中国老年人口将分别占亚洲老年人口的2/5、全球老年人口的1/4，同时超过发达国家老年人口总和。
13日，绿地康养副总经理胡迎春指出，绿地集团进入养老产业的出发点，正是基于国内人口抚养比在未来二三十年会面临老龄化压力，这需要国家政策扶持与企业承担社会责任。
胡迎春透露，作为绿地大健康产业的核心平台，绿地康养未来将着重发展医疗产业、养老产业与健康产业。绿地会将之当成重资产长周期的产业来运营，医、康、养相互联动，择机、择地开设专科医院与国际医院，并结合互联网、大数据等技术手段提供精准医疗与远程医疗解决方案，尤其是将切入金融产业。但他表示，目前康养集团与金融产业集团对接与设计产品刚起步，将来计划在运营端做轻资产。
计划投资200亿
在上述三大板块中，其养老产业将发展养老护理、社区，在健康产业领域将搭建平台为养老产业提供配套支持。
据胡迎春介绍，当前国内老龄人口中，真正高龄、失智，需要快速进入养老院护理的人口只占20%；其余80%，也就是大部分70后、80后的父母依然健康、睿智、充满活力。绿地康养选择的正是55-75岁的健康活力老人这一年龄层次消费群体，采取会员制管理模式。
因此绿地康养的主打产品——康养谷酒店，定位以“医康养游娱学”六大主题内容为特色，借助互联网、人工智能、物联网等技术，构建“全托型”一站式旅居养老服务平台。
绿地康养谷酒店首期将落子上海、武汉、三亚、成都、济南、郑州等地，第一家将落地武汉，预计2018年投入运营。
按照计划，绿地康养将投资200亿，在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家康养谷酒店，五年内在国内外形成500家连锁，同时对优质康养资产推进资产证券化。
绿地现有的酒店以商务酒店为主，因此康养居酒店需要重新建设，但体量不大，大约规划为100-150间客房，也并非落地城市中心，而是选择空气清新、城市旅游目的地，并综合考虑土地成本。
国内短途旅游已经催生大量旅行社，但能否给老人提供完整安全保障与康复服务是最大瓶颈。绿地在调研之后发现，老人在旅途中发生意外的比例远高于年轻人。绿地意欲抢夺的，正是目前已经成为主导的旅行社养老产业市场。
绿地康养在拓展整合产业资源、运营管理“医康养”相关产业之外，还助力绿地集团重点发展区域的健康养生示范区建设，为绿地的特色小镇、重点区域项目等提供健康产业运作，这将成为绿地主业升级的重要引擎之一。
13日，绿地控股集团董事长、总裁张玉良说，“对企业而言，关键在于如何充分发挥现有产业优势，找准康养产业的切入点，实现‘1+1>2’。绿地已率先布局，今年上半年康养产业战略破题，筹建推进‘医康养’核心产业平台建设。”
