作者：汪爱国 朱振雄 来源：大江网——宜春频道 发布时间：2015-8-20
中国江西网(大江网)宜春讯 汪爱国、记者朱振雄报道：近期，备受关注的江西最大的政府和社会资本合作(PPP)推介项目——中国首个生态养老爱心园落户万载县双桥镇深塘村。据悉，该项目规划占地约4780亩，投资总额预计超过10亿元人民币，此项目目前已列入国家PPP项目库，具有示范性强、意义重大而深远。为此，被列为全国敬老工程示范基地先行先试重点工程。
据了解，该项目由江西省惠国实业有限公司投资建设，包括资产管理、技术开发、计算机系统服务、养老服务、文化艺术交流、旅游投资等。该公司整合两岸四地(内地、台湾、香港、澳门)多项资源优势，以江西省“美丽乡村”建设为契机，立足万载，将深塘村作为重点项目，从现状改造整治，“链”动多业态产业聚落，生活生产一体化进行科学规划和合理布局，以建设现代健康新农村为目的，以推动中国养老事业及产业健康高速发展为使命，全面推动万载整体繁荣振兴与永续发展。
在具体运作过程中，充分考虑了政府、村民、村委和企业的各种思虑，并根据全国和海内外各地经验，进行了有针对性的动作创新。以万载生态养老养生为核心，规划建立了康乐生态宜居版块、健康乐活养生版块、农业科技产业版块、赣西文化景观带版块、文化教育及技能培训版块、客家乡村民俗版块、园区综合服务及管理版块等7大版块29个功能区，涵盖养老养生、农业科技、文化教育、赣西客家民俗和综合服务管理等。它以城乡居民休闲和养生、养老需求为导向，以旅游为先导，以高人气的现代农业为切入点；以山泉水、山茶油和有机食材为亮点；以设计一种模式、搭建一个平台、做好一个示范、创新一个产业(一二三产业共生共荣的综合产业)为建设理念；以实现景村一体化、村级公司化、村民职业化、产业链条化的新四化建设目标，借助台湾的精致农业、敬老工程现代养老服务体系、德国的先进教育理念和经验等有利因素，使养生养老的环境景区化、养生养老的氛围精细化、养生养老的性价超值化。如对村党支部、村委会采取“村民十公司”的运作形式，组建村级产业发展公司，把村民和村集体的山、田、土等资源的租金转为股金，以村级产业发展公司名义与投资客商签订合同，成为该项目开发的股东。这既解决了土地流转问题，又解决了规模化用地发展问题；既解决了一家一户存在的小本经营问题，又增加了村民的收入。
原文链接：http://jxyc.jxnews.com.cn/system/2015/08/20/014176613.shtml
